Buřinka stavební spoření

Představení společnosti

Když s někým máte vstoupit do obchodního vztahu, je vždy dobré, mít o něm alespoň základní informace. Proto následujících pár řádek.

Buřinka stavební spoření na českém trhu působí již od poloviny roku 1994. Stavební spořitelna prezentující se pod značkou Buřinky patří do jedné z nejstálejších a kapitálově nejsilnějších finančních seskupení v České republice. S Buřinkou tak máte jistotu silného a spolehlivého partnera.

Představení stavebního spoření

Pokud víte, že v nedaleké budoucnosti budete řešit otázku bydlení, měli byste minimálně vzít v potaz, že stavební spoření existuje a poskytuje výhodné možnosti oproti hypotékám. Není však určeno jen na budování, ale jak už jeho název napovídá, můžete s ním i spořit. A to dosti výhodně. A v kombinaci těchto dvou faktorů je největší síla „stavebka“.

Stavební spoření vzniklo v devadesátých letech 20. století, kdy bylo zavedeno jako nástroj na podporu soukromého bydlení. Stát jím chtěl podpořit soukromé osoby k nákupu nemovitostí do osobního vlastnictví.

Činí tak pomocí státního ročního příspěvku k Vašim naspořeným penězům. Ten se nejprve pohyboval ve výši 25 % z naspořených peněz (maximálně do výše 4 500 Kč), aby se dostal na dnešní úroveň 15 % (maximálně do výše 3 000 Kč).

Tento státní příspěvek ani celé spoření však není podmíněno využitím peněz na nákup či rekonstrukci nemovitosti. Stavební spoření je bezúčelné. Za naspořené peníze si tak můžete pořídit třeba nové auto.

Nevýhodou je, že pokud nechcete přijít o státní příspěvek, potom nemáte peníze ukládané na stavební spoření volně k dispozici. K zinkasování státního příspěvku musíte spořit minimálně šest let.

Také úvěr ze stavebního spoření na bydlení či rekonstrukci má svá pozitiva. Na rozdíl od hypotéky máte poměrně jasnou představu o výši splátek, které budete po celou dobu splácení platit. Další výhodou je možnost kdykoli (a bez sankcí) vložit mimořádnou splátku.

Podmínky spoření

Buřinka stavební spoření úročí vaše vklady velmi solidní sazbou – 2 %. Spolu se státní podporou, tak můžete dosáhnout až na cca 7 % celkového ročního výnosu. Ten je osvobozen od zdanění, jedná se tedy o čistý výnos. Ze spoření můžete, ale také nemusíte přejít do fáze úvěru.

Podmínky úvěru ze stavebního spoření

Stavební spoření je rozděleno do dvou fází. V 1. tzv. spořící fázi musíte naspořit alespoň 40 % cílové částky, abyste byli připraveni čerpat řádný úvěr ze stavebního spoření, který je do maximální výše 60 % cílové částky. Tento úvěr můžete použít na koupi nemovitosti v osobním i družstevním vlastnictví, na rekonstrukci či na stavbu rodinného domu. Úročen je sazbou 4,75 %, kterou ale (na rozdíl od hypoték) máte zaručenou po celou dobu splácení úvěru. Můžete ho kdykoli předčasně splatit a to jak částečně tak celkově.

Pokud budete potřebovat úvěr dříve než před naspořením požadovaných 40 % z cílové částky, můžete požádat o tzv. překlenovací úvěr. Ten je sice o něco dražší než úvěr řádný, ale nenechte se tím odradit. Po pečlivém propočítání (které Vám každý seriózní obchodní zástupce zdarma provede), budete velmi často překvapeni výhodností stavebního spoření oproti hypotékám.

Všeobecné podmínky

Důležitým pojmem u stavebního spoření je cílová částka. U Buřinky se z ní platí 1 % poplatek při uzavření smlouvy. Určujte jí tedy s rozmyslem. Je součtem Vámi naspořených peněz, státní podpory, úroků a případného úvěru. Je proto dobré mít na zřeteli účel, za jakým stavební spoření zakládáte. Pokud chcete jen spořit, stačí Vám sečíst Vaší roční úsporu, přidat státní podporu, vynásobit šesti a cca o deset tisíc navýšit (kvůli úrokům). Budete mít jistotu, že nezaplatíte více, než bylo nutné.

Vaše vklady jsou ze zákona pojištěny až do výše 50 000 EUR. Za vedení spořícího účtu se platí poplatek 300 Kč za rok. Veškeré výnosy jsou osvobozeny od daně z příjmů fyzických osob. Zaplacené úroky z řádného úvěru si můžete odečíst od základu daně z příjmů.